賃貸の小ネタお話しします

インターネットで賃貸情報を
見る際にはいろいろなサイトがあります。
不動産会社のサイトもあれば、
不動産会社という枠を超えて、いろいろな不動産会社の
賃貸情報を一つにまとめているところもありますし、
雑誌がそのままサイトになっている
ところもありますから、実にいろいろです。
不動産会社のサイトはその不動産会社の
取り扱っている賃貸物件だけになりますが、
いろいろな不動産会社が集まっているところの場合には、
かなり豊富な賃貸物件数が期待できるのではないでしょうか。


http://golf45.sublimeblog.net
http://like-golf.cscblog.jp/
http://golf-gogo.269g.net/
http://golf-golgol.blog.so-net.ne.jp/

最近はインターネットで
賃貸情報を収集している人も多いと思います。
インターネットでも賃貸情報が
見られる時代になっていますが、
インターネットだけでなくやはり
情報誌を購入するという人も中にはいるでしょう。
しかし情報誌の情報と連動している
インターネットの賃貸情報サイトも
今はとても増えていますから、
賃貸情報を見る際に、ネットを活用出来る
ということはとても便利です。
インターネットで賃貸情報を収集する
利点としてはやはり不動産会社の数が
たくさんある中で、いろいろと自分で
ネット一つで物件を検索することが出来る
というメリットがあると思います。
情報誌には掲載しきれないような情報も
ットでなら豊富に取り扱っているので本当に便利ですね。


http://uri-lee.fruitblog.net/
http://euphoric.dtiblog.com
http://lee-lee.at.webry.info/

これから賃貸物件を借りるという人は敷引
についてよく理解したうえで借りるようにした方が
後々のトラブルを減らすことが出来るのではないでしょうか。
入居審査を厳しくするなどして敷引き制度を
できるだけ利用しないようにと頑張っている
不動産会社がもありますが、意外と難しい問題で
どこも赤字ということになっているのが
現状ですからなかなか不動産会社も
厳しい状況にあるようです。
賃貸物件を選ぶ際には十分注意して
借りるようにするといいでしょう。

http://ldsjnk.exblog.jp
http://scomu.jp/mudy/
http://ameblo.jp/uri-lee/
http://uricool.jugem.jp/

できるだけ賃貸物件を借りる際に
敷金礼金は支払ったとしても敷引というのが設けられて
いるような賃貸物件を選ばないように
するということが大切なことですが、
どうしても気に入った物件で色々な
面で考えても賃貸物件として借りたいといった場合に
敷引があったのであれば、
敷引をすることで退去時には実費でこれ以上請求はないことを
契約書の付則に書いてもらい契約をすることが重要です。
敷金についてはトラブルが絶えませんが、
賃貸の敷引のお金についてもあまり理解しないまま
借りる人も多く退去時にお金が戻ってこない
ということでトラブルになりやすいといわれています。


http://blog.livedoor.jp/poldnvh/
http://scomu.jp/jetter
http://chii1004.blog81.fc2.com/
http://gold.ap.teacup.com/kgmf/

最近賃貸物件の中で礼金も敷引も
設けている物件が増えているといわれていますが
その理由はなぜでしょうか?
悪徳不動産会社においては、
入居者を確保するために色々と宣伝をしたり、
古くなった部分を修繕したりするのに
お金が必要になってきたからだといわれています。
仲介手数料をとっただけでは今は
不動産屋も厳しい状況にあるということで敷引と呼ばれる
返還されないことを前提として支払うお金があるのです。


http://zero592.seesaa.net
http://scomu.jp/soran/
http://yaplog.jp/chii1004/
http://hamoblo.com/asachan/

賃貸物件を借りる時支払うお金に敷金というのは聞いたことがあるという人も多いかもしれませんが、
敷引（しきびき）というお金があるのを
ご存知でしたでしょうか？
敷引というのはお金なのかというと、
保証金というのは敷金と同じで退去すれば
お金が戻ってくるのですが、敷引きの場合には、
退去する際にお金が戻ってこないことを
前提にして支払うお金のことです。
入居する際に入居者が退去の時には
お金が戻ってこないことを分かっていて賃貸
物件を借りる際に敷引を支払うのですが、
こちらは、その時にたとえば修繕箇所が
なかったとしても支払うことに
なっていますし、修繕箇所があったとしても
支払うことになる返還されないお金のことを言います。
敷引を導入している不動産屋は、
比較的業績の悪い業者と言えるかもしれません。
何故なら、仲介手数料だけでは経営が
行き詰まるからこそ、賃借人に必要以上の
負担をさせようとするからです。


http://himitukiti.sublimeblog.net/
http://googadfun.seesaa.net/
http://businenter.bekagawa.jp/
http://uuzqgetqvrfonu.seesaa.net/